园区配套政策设计不能只停留在理念上，而需要有操作层面的东西，否则将是空洞和华而不实的。

二级园区开发运营业务是一个相对比较复杂的业务，如果没有清晰且可执行的顶层设计，那么后续业务就难以得到执行和落实。

产业地产将面临深层次调整近年来，房地产行业发生了翻天覆地的变化，在经历了高速增长之后的传统地产领域加速整合，房地产巨头凸显，头部特征越发突出。

当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，经济增速在换挡，投资回报率有所降低，民间资本投资会更趋于谨慎。

2018年，康佳之星与瑞谷软件正式达成合作，携手共建“康佳之星智慧孵化云平台”。

国内产业地产的诞生和兴起，是产业园区、工业地产长期发展，以及文化创意园区迅猛崛起的综合结果，更是住宅地产、商业地产寻求逆势转型、行业细分与产业提升的必然产物。

很多园区的建设实例告诫我们，园区规划是园区建设的龙头，规划决定了园区建设的规模、方向和品位。

产业园区包括两方面：一是园区，从园区看，它是一个新物理空间，然后在这个空间里面放新的产业增量；二是产业，从产业看，它是工业化的内容放在了某一个承载的区域内。

摆在产业园区开发商面前的首要难题就是招商难，这已经成为了行业内普遍面临的问题。

产业地产的本质是以通过可预期的土地增值和地产销售租赁来平衡现金流，以提供各种增值服务及产业投资的轻资产业务来实现可持续发展，以良性的政企博弈为顶层框架的政治经济学。