产城融合是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
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近几年来,“限购、限贷、限售、限价”等一系列政策调控使房地产市场形势日益紧迫,与之相对的是我国新型城镇化带来了时代机遇。
产业园区是一项投资大、周期长、回报慢的复杂而艰巨的工程,其运营管理存在很多不确定因素乃至无序运营的可能。
产业园区经历了以生产要素需求推动的1.0阶段、以服务要素需求推动的2.0阶段、以科技创新要素需求推动的3.0阶段,目前正式进入以城市功能要素需求推动的4.0阶段发展初期。
近期,上海外高桥保税区联合发展有限公司与瑞谷软件携手打造的“外高桥自贸区产业发展综合服务平台”即将上线运行。
随着智能经济、平台经济、共享经济等新的经济形态不断涌现,产业园区已经成为我国发展新经济、培育新动能的重要策源地,成为转方式、调结构,实现高质量发展的重要力量。
在我国推进“三大战略”和“四大板块”发展战略以及不断发展“一带一路”建设的背景下,产业新城的区域分布也将随着国家战略的实施有所侧重。
产业园区规划是园区建设的龙头,直接决定了园区的发展高度和发展方向,其重要性不言而喻。
产业园建设发展存在一些突出的困难和问题,主要表现在:园区基础配套设施建设水平普遍不高,部分园区土地节约集约利用水平较低。