不得不说，地方政府对小镇的热情在消退，政策兑现日趋困难，考核力度层层加码...

我国园区经济开发模式不仅面临着重大挑战，长期支撑经济与产业发展的原有各类产业园区也遭遇众多制约发展的难题。

1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后，产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。

把「特色小镇」定位为「特色的建制镇」，反而是在深刻研究浙江「特色小镇」发展模式后，深思熟虑、权衡多方的结论。

不遮掩的说，每个产业地产商，都有个房地产梦，产业地产是受房地产影响最深的行业之一。

地方政府对小镇的热情在消退，政策兑现日趋困难，考核力度层层加码，企业和投资商见红利期已过，纷纷把资金投向别处，「特色小镇」迈入寒冬。

园区留给客商的「第一印象」对企业日后理解园区起着强烈的定向作用，重要性不言而喻。

通过梳理轻资产的几种盈利模式，希望能帮到园区开发/运营商找准利润增长点，尽快渡过转型期。

目前，我国招商引资的主流做法是政府直接介入经济活动，运用各种优惠政策来进行，即一种以行政资源换取经济资源的运作模式。

现代园区的发展，总是遵循相似的规律。一个园区开发 / 运营商大体上要经过「由轻转重」到「由重转轻」，再到「轻重并举」的过程。