现如今，园区同质化竞争加剧，大家都做着相同的事，却期待着不一样的回报。开年的一场疫情，让「该来的」危机提前到来，同质化的园区纷纷陷入经营危机甚至倒闭，这些残酷的事实，也在逼迫着所有园区在反思中成长。

       我们常说，品牌是园区的生命力，是客户对园区提供的产品和服务的印象总和。

       一般来说，一套成熟的园区品牌体系，由园区VI系统、园区自媒体平台、对外宣传资料、网络平台营销四方面构成。

园区VI识别系统

       园区VI（Visual  Identity）识别系统，是整个品牌战略中的视觉表达形式，是园区传播力量最强、感染力最具体、传播层面最广的要素。

       一个良好的VI识别系统，可以帮助园区建立独特的品牌形象，确立行业地位；将园区理念以视觉的方式展现给客户，可以加强客户的良好印象，为招商工作埋下伏笔；通过统一的VI标识，体现园区文化与背景实力，获得更多社会认同感。

       园区VI系统由若干个小项组成：

基础要素系统

       1、园区logo，需遵循五个准则，① 必须有鲜明特色，区别于其他园区；② 必须简单，过于复杂的设计会引起沟通障碍，也不利于日后取用；③ 必须醒目，放置于任意背景与场合中，观看都要很清晰；④ 必须能准确传达意图，与园区主题相扣；⑤ 必须能适应各种尺寸，无论喷绘广告还是名片，都一样要表现良好；

       2、标准字体，应用于园区各类VI与宣传资料、对外活动中；

       3、标准色彩，标准色的确定要根据园区特色，突出与同行之间的差别，创造出与众不同的特色效果；

       4、标语口号，用一句话概括园区的经营理念与发展愿景。

应用要素系统

       1、园区展厅布局，包括但不限于区域（投资环境）介绍，园区简介（概况、背景、定位、政策、理念等）、入驻企业/导师/合作机构展示、企业文化展示等；

       2、办公环境识别，包括大堂指示牌、楼层索引牌、电梯间标识、入驻企业门牌、厕所导视牌、腰线、贴膜等；

       3、办公事务用品，包括定制的客户赠品、手提袋、纸杯、笔记本、笔、矿泉水等；

       4、员工服装规范

       5、车体外观规范

园区微信公众平台

       做微信公众平台，最重要的是找到受众群体，再针对目标人群做对应的内容。

       一般来说，园区有五类通用受众人群 ① 政府领导，园区项目与政府目标捆绑，从某种意义上来说，政府就是园区的「甲方」；② 目标企业，自媒体时代，公众平台是园区对外展示的首要窗口；③ 入驻企业，对已入驻的企业，公众平台是园区政策发布与活动宣传的重要途径；④ 园区同行，通过公众平台及时传播园区信息，博得行业「眼熟」；⑤ 自我沉淀，发过的文章，一方面用作自我总结，同时也用于园区申报各类政府政策。

       基于上述目标人群，笔者建议公众平台着重输出五类内容。

       1、园区新闻 (45%)，直接体现园区实力的事件：如项目签约、重大项目时间节点、园区或个人获得荣誉或受邀参加重大活动、重要领导考察、主办的活动等；

       2、股东新闻（15%），强化公司背景，提升园区战略高度；

       3、入驻企业新闻（15%）通过报道入驻企业侧面体现园区的运营服务能力，如企业取得重大突破、获得重大荣誉、拿到融资等；

       4、项目信息（10%），推送适度的软文，方便客户了解及转发；

       5、行业文章 (15%) ，塑造园区专业品牌形象：如产业趋势、政策解读、区域利好、行业观点等。

       总之一点，内容的目的不是为了吸引关注，而是保持关注。

园区对外宣传资料

       一般园区对外宣传资料包括：

       1、园区宣传手册（封面采用300g铜版纸，内页用250g、200g或157g铜版纸，太低的会影响质感）

       2、园区宣传折页（宣传手册的简化版，一般是三折页或四折页，简要介绍园区概况、招商目标与政策，一般采用200g或者157g铜版纸）

       3、园区宣传片（场面要大，240s-300s为宜）

       4、短视频宣传片（15s-30s，风格活泼，用于朋友圈传播，抖音广告投放等）

       5、项目推介PPT / PDF（准备16:9和4:3两个尺寸，针对不同客户「政府、大客户、小企业、创业者」准备不同版本）

       6、电子长图 / H5（用于微信转发）

       7、易拉宝 / X展架

       8、项目围墙广告

       9、灯箱广告

       10、电梯看板

       11、户外大屏广告

网络平台营销

       传统的网络营销模式下，园区只能在58和赶集网上发发广告，但随着移动互联网时代到来，流量越来越呈现碎片化、多平台发展，基于此，园区应力求打造一套完整的、多平台的整合互联网营销思路。

       1、公共平台推广，公共平台推广有很多，常用的包括58同城、赶集网、中国写字楼网等等，以及一些新兴的找园平台，都是不错的广告投放渠道；

       2、内容营销推广，把园区的重大新闻和优质软文通过代理商分发到搜狐、新浪、腾讯等各大媒体平台，起到大面积实时传播的效果；

       3、视频营销推广，把小视频上传到抖音和快手平台（平台付费推广），能将园区进行一个巧妙的营销，宣传广泛，力度更强；

       4、自媒体推广，自媒体除了微信公众平台，还可以在今日头条、百度、UC、腾讯等平台注册成为媒体人，将品牌进行曝光，提升知名度；

       5、直播推广，疫情极大催生了直播行业，前有网红直播带货，后有地方政府「云上」招商，直播作为一种新型营销方式，受到大家的追捧，通过直播巧妙的将广告植入，达到出其不意的宣传效果。