招商难是矗立在不少园区前面的一道拦路虎。经济态势、要素成本、政策导向等因素无不影响着招商效果。当然，由于经济下行压力的刺激，不少园区对招商抓得特别紧，招商的作用更凸显，力度也更大，这也带来可观的成果。不少产业园区，更多面临的是用地指标收紧，供地捉襟见肘的问题。另外，各个产业园区同质化明显，内耗严重，也成了园区招商最大的阻碍。各园区招商时各自为政，捡到篮子里就是菜，无助于园区产业集群的形成。

       这现状进而带来的后果，就是龙头企业入驻意愿低。一些园区区位优势不明显，现在产业聚集度又难以提升，很难满足龙头企业降低生产成本的需求。客观来讲，产业园里，有一些园区或许不缺项目，但吸引优质项目的能力还比较缺乏。

       毋庸讳言，园区引资存在困境。突围而出，是园区的一项大工程。在后招商时代的阴影下，已遍地开花的产业园区如何引资图存，打开产业园区的未来发展路径？

       从以往操作的模式来看，优惠政策历来是各地招商的法宝。但形势在发生变化。一方面，客商不再盲目追逐政策。一些省份招商力度更大，优惠政策更多。但因后续服务跟不上，政策持续性不强，不少企业投资几年后，便选择撤出。另一方面，政策优惠力度正不断收紧。如零地价、无节制的税收优惠等手段开始退出招商舞台。

       仅靠地价等方面的政策优惠已经不足取了。产业园区招商已从拼政策转向拼服务。比服务才是当前园区招商的不二法门。因为良好的服务，园区的发展才为人所瞩目。

       例子：其某位负责人坦言，地价一点都不便宜，但企业依然纷纷慕名前来。完全不靠地价的优惠来招徕企业。靠什么？“服务”。事实上，一些优秀的产业园在服务方面都做得很好。以简政放权为目标，大力推进“放管服”改革，着力推进无收费、无门槛，藏富于民、藏富于企。

       不少园区都建立起一套成熟的服务体系。主导开展园区星级服务评价，对全省产业园的服务情况有了近距离的观察与调查，为企业提供全方位的服务，满足入园企业和员工各类需求，自觉接受企业和公众监督，帮助了企业健康快速发展。

       园区设立服务中心，从企业入驻开始，园区便提供包括工商注册、公司设立、证照办理、银行开户在内的一条龙服务，及时发布相关政策信息，帮助企业争取各类扶持资金。不少园区内配备公用的员工餐厅、员工宿舍、文体娱乐设施和相关商业配套。一些园区更是大力提升公共服务水平，如加大检验检测机构整合力度，支持开展创业服务，开展科技企业孵化器建设，搭建一站式金融服务综合平台等。这些都可以看出服务意识和服务水平在我省产业园区的不断提升。

       当然，园区也还需要在一些机制上优化服务，产业园区需更深刻的变革。多方位的做好服务、优化服务，是推进园区招商工作的突出动力。有效解锁引资困局，还要看服务。这也是园区在发展中需要注意到的一方面。