智慧园区，“智”领未来

发布时间：2018.07.10

想象一下：从进园区到办公楼里，全程靠刷脸；路灯自动引导你上班的车到车位；到办公室里的空调、地暖提前为你准备好；办公室里的电子屏连接到园区各个监控仪，24小时线上查看园区各项管理服务情况……

2013年，在住建部召开的创建国家智慧城市试点工作会议上，苏州工业园区、上海漕河泾开发区、西安高新区智慧化园区等被纳入了智慧园区建设试点，到目前，我国已经形成了“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础，成为全国智慧园区建设的三大聚集区；中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设；广大西部地区凭借产业转移机遇，结合各自地域特色和园区产业发展基础，正加紧布局智慧园区建设工程。未来3-5年，中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。

目前国内智慧园区离文章开头设想的智慧园区还有不小的差距。建立一个高效便捷的智慧园区，更好地把管理者、运营商、政府、业主、企业和入园人员通过园区管理平台紧密地联系在一起，是一个复杂的系统工程。

首先，要进行多方论证，做好智慧园区平台建设的顶层设计。要优先考虑智慧园区平台的合理使用，同时也要考虑平台建设的前瞻性，满足智慧园区迅速发展的需要。同时要避免信息孤岛，系统的整合程度不高，缺乏智慧、节点和思维，通过组织变革、资源配置、流程再造、平台构建，聚合产业集群所需要的政策、企业、金融等优质服务，以及招商、租约、物业管理等基础事务，高效便捷、多维度地服务企业客户，推动企业发展与产业升级。

其次，要建立多技术、多系统、多领域融合的综合性应用系统。区别于传统产业园区，智慧园区旨在通过“感知”系统，在传统园区各单一系统间实现“互联”，并通过多维度“智能”分析，借助云计算、物联网等技术的有效整合，使园区基础设施运行更加智能、绿色；使园区的运营管理更加规范、高效；使园区能为客户提供更加高质与便捷的增值服务内容，以提升园区的差异化竞争优势，进而改善传统园区相对单一的盈利模式。

最后，要注重高新技术、生态环保型发展，融入低碳管理理念，将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。从智慧城市到智慧园区，再到如今一系列智慧产品的出现，预示着智慧时代已然来到我们身边，进入我们的生活。作为智慧城市的缩影，智慧园区将投入更多城市开发的视角，管理体系的建设也会涵盖城市管理的部分职能。智慧园区管理已经成为管理机构破解可持续发展难题、加速经济转型升级、提升园区吸引力的重要手段。

基于目前我国智慧园区的发展现状，未来智慧园区发展将集中于以下三点：信息基础设施与电子政务依然是新建智慧园区建设的重点、智慧园区建设将强化与园区产业的互动发展、智慧园区管理与城市化管理进一步融合。其核心是如何利用更高效、更合理的方法，通过软硬件、服务和物联网技术来提高办公和管理效率，提升园区产业服务的水平，使服务做到明确、灵活和及时，实现园区运营的可持续发展和产业价值链的不断提升。

智慧园区的建设需要我们要用更高的眼界、更加开放的心态，以更高层次的思想去打造。